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延安市公積金管理中心

地址:延安市高家園則友泰大廈3樓
電話:0911-8880555
服務(wù)時間:9:00-12:00,14:00-17:00(節(jié)假日除外)

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

延安公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

延安住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://www.yagjjzx.com:81/ish

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

電話:0911-8880555

網(wǎng)點查詢

  寶塔區(qū)管理部辦公地址:延安市北關(guān)街中國銀行10樓

  郵編:71600

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-2113970

  吳起縣管理部辦公地址:吳起縣金海馳市場門面樓四樓

  郵編:717600

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-7613949

  志丹縣管理部辦公地址:志丹縣朝陽街工商銀行三樓

  郵編:717500

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-6635061

  安塞縣管理部辦公地址:安塞縣一道街工商銀行二樓

  郵編:717400

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-6212384

  延長縣管理部辦公地址:延長縣雷家灘小區(qū)八號樓二單元二○一

  郵編:717100

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-8612163

  延川縣管理部辦公地址:延川縣南大街政府樓正樓四樓

  郵編:717200

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-8112470

  子長縣管理部辦公地址:子長縣瓦窯堡鎮(zhèn)金融街三號

  郵編:717300

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-7121494

  甘泉縣管理部辦公地址:甘泉縣工商銀行四樓

  郵編:716100

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-4222811

  富 縣管理部辦公地址:富縣正街8號農(nóng)村信用社四樓

  郵編:727500

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911- 3214161

  洛川縣管理部辦公地址: 洛川縣鳳棲鎮(zhèn)鳳棲街工商銀行五樓

  郵編:727400

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-3632028

  黃陵縣管理部辦公地址:黃陵縣中心街廣場建行大樓四樓

  郵編:727300

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-5215455

  宜川縣管理部辦公地址:宜川縣縣前街工商銀行三樓

  郵編:716600

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-4625221

  黃龍縣管理部辦公地址:黃龍縣石堡鎮(zhèn)中心街殘聯(lián)三樓

  郵編:715700

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0911-5622518

繳存比例

2020年度延安單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%。

繳存基數(shù)

2020年度延安公積金繳存基數(shù)

2020年度延安住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過18708元。

2020年度延安住房公積金最低月繳存基數(shù)

寶塔區(qū)、洛川縣、志丹縣、黃陵縣、安塞區(qū)、甘泉縣、子長市、吳起縣為1800元;宜川縣、延長縣、富縣、黃龍縣、延川縣為1700元。

2020年度單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資總額。

實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工,其住房公積金繳存基數(shù)均按上一年度職工月平均工資的3倍確定,最低不能低于延安最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍。

2015-2016年度住房公積金月繳存基數(shù)最高限額為14487元,即不超過2014年延安市在崗職工月平均工資4829元的三倍。最低不低于寶塔區(qū)、洛川縣、志丹縣、黃陵縣、安塞縣、甘泉縣、子長縣、吳起縣八個縣:1370元/月。宜川縣、延長縣、富縣、黃龍縣、延川縣五個縣:1260元/月。

提取條件

房屋類:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購建自住住房貸款本息的。

非房屋類:

  1、離休、退休的;

  2、意外死亡或病故的;

  3、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的;

  4、出境定居或工作調(diào)離本市的 ;

  5、因自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難,特困家庭子女上大學(xué)及大病就醫(yī)的;

  6、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

  7、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

提取材料

1、出示提取人、經(jīng)辦人居民身份證原件;

2、加蓋單位印章和提取人簽名的《延安市住房公積金提取申請審批表》;

3、加蓋單位財務(wù)印鑒的《延安市住房公積金支款憑證》;

4、以配偶名義簽署或登記的,還需提供結(jié)婚證或夫妻同戶的戶口簿原件及復(fù)印件;以子女或父母名義簽署或登記的,還需提供可以證明親屬關(guān)系的戶口簿原件及復(fù)印件或戶口所在地戶籍管理部門出具的親屬關(guān)系證明。

提取流程

1、職工向公積金管理中心提出申請;

2、單位審核職工提取資格;

3、符合條件的可支取公積金。

提取額度

部分提取:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的的職工及配偶,提取額度為申請行為發(fā)生時上年住房公積金繳存年度結(jié)轉(zhuǎn)賬戶余額的萬元以上千元進(jìn)額,累計提取總額不得超過所購、建、大修自住住房的支出總額。

2、職工償還個人自住住房商業(yè)銀行貸款的,職工及其配偶均可提取住房公積金用于償還貸款本息。每年提取額不超過當(dāng)年應(yīng)還貸款本息年合計額,直至貸款結(jié)清為止;職工償還住房公積金貸款的,待還完貸款后可提取貸款本人及配偶的住房公積金,提取額度為申請行為發(fā)生時上年住房公積金繳存年度結(jié)轉(zhuǎn)賬戶余額的萬元以上千元進(jìn)額,總提取額不得超過貸款總額。

3、因自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難,特困家庭子女上大學(xué)及大病就醫(yī)的、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,可提取額度為申請行為發(fā)生時賬戶余額的萬元以上千元進(jìn)額。

全額提?。?/strong>

  1、符合離休、退休的,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,出境定居或工作調(diào)離本市情形的提取職工住房公積金,公積金本息一次結(jié)清,同時注銷職工住房公積金賬戶。

  2、意外死亡或病故的,提取住房公積金,其繼承人、受遺贈人可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額(包括利息),同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡,無繼承人也無受遺贈人的,其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

貸款條件

1、具有有效身份證;

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

3、單位及個人能按時足額繳存住房公積金;

4、購買住房的,須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議;

5、購買二手房的還需提供公積金中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告;

6、購買住房的,應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款;

7、申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;

8、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

貸款材料

1、身份證或有效身份證明原件及復(fù)印件(對于已婚者,須夫妻雙方共同提供,對于有房屋共有權(quán)人的,共有權(quán)人須夫妻雙方提供;第二代身份證正反兩面均復(fù)印);

2、戶口本首頁、本人頁及變更頁原件及復(fù)印件(對于已婚者,須夫妻雙方共同提供,對于有房屋共有權(quán)人的,共有權(quán)人須夫妻雙方提供);

3、有效婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件(已婚者、離異者提供);

4、收入證明原件(借款人及配偶提供工資條并加蓋單位公章);

5、個人信用報告原件(借款人及配偶提供商業(yè)銀行或人民銀行征信科室出具的個人信用報告);

6、貸款還清證明原件及復(fù)印件(截至貸款申請時有銀行未還清貸款者請?zhí)峁┐斯P貸款還清證明);

7、根據(jù)不同貸款情形,還需相應(yīng)提供以下材料:

  1、購房首付款發(fā)票(收款收據(jù))原件及復(fù)印件;

  2、購房合同正本原件及復(fù)印件(初審后貸款中心留存,其中1份個人留存);

  3、房屋建成5年之內(nèi)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件(本資料是由用房產(chǎn)證抵押貸款的人員提供,并出具公積金認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告);

貸款流程

1、申請受理:申請人持填妥的《個人住房公積金貸款申請審批表》一式三份和規(guī)定的申請資料,到市中心辦理申請。

2、貸款審查:市中心依照有關(guān)政策規(guī)定的程序進(jìn)行審查,并進(jìn)行現(xiàn)場勘察提出是否給予貸款的意見。

3、簽訂貸款合同:市中心向經(jīng)審查同意貸款的申請人開具《住房公積金委托貸款發(fā)放通知單》,申請人到受委托銀行辦理簽訂借款合同手續(xù)。

4、辦理房產(chǎn)抵押:申請人拿《借款合同》及相關(guān)資料到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)抵押。

5、使用貸款資金:借款人申請使用貸款資金時,貸款資金一般通過轉(zhuǎn)賬方式支付。

貸款額度

  1、住房公積金貸款額度最高為30萬元;

  2、普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房(含職工集資建房),貸款額度不超過所購買首套住房合同的總價款的70%;

  3、二手房,貸款額度不超過房屋評估價的70%;

  4、貸款額度不超過夫婦雙方年公積金繳存額乘以剩余工作年限。

貸款還款

等額本息還款方式:

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

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