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荊門(mén)市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0724-12329

辦公地址:?荊門(mén)市白云大道87號(hào)

官方網(wǎng)站:?http://zfgjj.jingmen.gov.cn/

上班時(shí)間:?周一至周五上午8:30-12:00,下午14:30-17:30

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

荊門(mén)公積金相關(guān)問(wèn)答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

荊門(mén)住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://zfgjj.jingmen.gov.cn/cx/grcx.php

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,繳納明細(xì)。

電話查詢

查詢電話:12329

人工服務(wù)電話:0724-2334425

查詢時(shí)間:工作時(shí)間為周一至周五,8︰00-11︰30,14︰30-17︰30(節(jié)假日除外)。

查詢項(xiàng)目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

2020年度荊門(mén)公積金繳存比例

住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。

繳存基數(shù)

2020年度荊門(mén)單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資總額

實(shí)行年薪制的職工或工資收入超過(guò)在職職工上一年度月平均工資3倍的職工,其住房公積金繳存基數(shù)均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。

職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過(guò)上一年度統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的職工月平均工資的3倍,最低不得低于荊門(mén)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

提取條件

房屋類:

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;

2、提前償還住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款本息;

3、無(wú)自有住房,租房居住且房租超過(guò)家庭工資收入的20%;

非房屋類:

  1、離休、退休;

  2、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,同時(shí)具備以下情形之一的:

  (1)完全喪失勞動(dòng)能力;

  (2)戶口遷出本市或非本市戶口;

  (3)就學(xué)深造;

  (4)判刑;

  (5)享受城鎮(zhèn)最低生活保障;

  (6)公積金封存滿兩年仍未重新就業(yè)。

  3、出境定居;

  4、職工死亡或被宣告死亡;

  5、其他符合相關(guān)規(guī)定并經(jīng)中心認(rèn)可的。

提取材料

基本材料:

1、《住房公積金提取申請(qǐng)表》1份;

2、身份證及復(fù)印件1份;

3、職工本人住房公積金卡;

4、同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∨渑甲》抗e金的,另提供結(jié)婚證及配偶身份證原件復(fù)印件各1份;

5、委托他人辦理的,同時(shí)提供代辦人身份證原件、復(fù)印件1份,經(jīng)公證處公證的委托書(shū)或經(jīng)中心認(rèn)可的委托證明1份;

根據(jù)不同提取情形,還提供相應(yīng)提取證明資料原件及復(fù)印件各1份。

提取流程

1、職工根據(jù)所需提取用途準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)材料向公積金管理中心提出申請(qǐng);

2、管理中心審核職工提取資格;

3、支取公積金。

提取額度

部分提?。?/strong>

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房:提取額度最高為職工賬戶內(nèi)公積金余額的90%,不超過(guò)購(gòu)建房總金額。

另:購(gòu)買(mǎi)、建造二套及以上自住住房的,提取額為職工賬戶內(nèi)公積金余額的50%。

2、償還貸款; 提取額度最高為職工賬戶內(nèi)公積金余額的90%,職工及其配偶合計(jì)提取的最高額度,不超過(guò)其貸款余額。

3、租房:租房居住且房租超過(guò)家庭工資收入的20%,夫妻雙方提取額合計(jì)不超過(guò)承租期內(nèi)的房屋租賃費(fèi)用。

全額提?。?/strong>?

  1、離休、退休;

  2、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,同時(shí)具備以下情形之一的:

  (1)完全喪失勞動(dòng)能力;

  (2)戶口遷出本市或非本市戶口;

  (3)就學(xué)深造;

  (4)判刑;

  (5)享受城鎮(zhèn)最低生活保障;

  (6)公積金封存滿兩年仍未重新就業(yè)。

  3、出境定居;

  4、職工死亡或被宣告死亡;

  符合以上提取條件的提取額度為職工公積金賬戶本息余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人賬戶。

貸款條件

1、具有有效居民身份證件、具備完全民事行為能力的自然人;

2、提供有效婚姻狀況證明;

3、申請(qǐng)人及其所在單位均能按時(shí)足額繳存公積金;

4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修及裝修自住住房且能提供相關(guān)證明文件(裝修貸款于2010年暫停,恢復(fù)時(shí)間以中心發(fā)文為準(zhǔn));

5、有中心認(rèn)可的擔(dān)保人或抵押物;

6、信譽(yù)良好,有按期償還貸款本息的能力。

貸款材料

基本材料:

1、借款申請(qǐng)人及配偶持身份證明;

2、結(jié)婚證原件。

根據(jù)不同貸款情形,還需相應(yīng)提供以下材料:

  1、購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品住房。

  申請(qǐng)人或配偶與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)登記備案的《購(gòu)房合同》和首期付款憑證。

  2、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房。

  提供申請(qǐng)人或配偶任一方所屬的《房屋所有權(quán)證》和完稅憑證。

  3、建造自住住房。

  提供申請(qǐng)人或配偶任一方所屬的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《土地使用權(quán)證》、《工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》和施工單位簽訂的《施工合同》等。

  4、翻建、大修自住住房。

  提供縣級(jí)以上房屋質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的《危房鑒定書(shū)》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋估價(jià)報(bào)告》和施工單位簽訂的《施工合同》等。

  5、異地購(gòu)房。

  申請(qǐng)人在異地縣以上城市購(gòu)買(mǎi)自住住房的,需提供與異地開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案的《購(gòu)房合同》和首期付款憑證或《房屋所有權(quán)證》和完稅憑證。

  6、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

  借款申請(qǐng)人持原《購(gòu)房合同》(或《房屋所有權(quán)證》)、付款憑證、商貸《借款合同》、《借款借據(jù)》、結(jié)清貸款回執(zhí)等資料申請(qǐng)公積金貸款。

  購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的在該行為發(fā)生之日起1年以內(nèi)提出申請(qǐng);商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款在還清之日起30日內(nèi)提出申請(qǐng)。

  7、裝修自住住房。

  提供申請(qǐng)人或配偶任一方所屬的《房屋所有權(quán)證》且要求裝修已施工中。由中心經(jīng)辦人上門(mén)核實(shí)并拍照證明。

貸款流程

步驟一:

提出貸款申請(qǐng):到購(gòu)房所在地的住房公積金大廳領(lǐng)取貸款相關(guān)表格并填寫(xiě);

步驟二:

貸款受理:申請(qǐng)者本人將填妥的表格和上述辦理材料進(jìn)行提交,資料齊全者當(dāng)場(chǎng)辦理。提交材料不全者,工作人員將一次性告知需要補(bǔ)充的材料。

步驟三:

簽訂借款合同:辦理貸款擔(dān)保手續(xù),貸款審批和銀行貸款審查后,借款人與銀行簽訂借款合同;

步驟四:

銀行放款:受托銀行收到《委托貸款通知》,應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放完所有委托貸款。并按照《借款合同》約定的劃款方式進(jìn)行資金劃撥。

荊門(mén)住房公積金貸款擔(dān)保方式

貸款額度

貸款額度:

貸款單筆最低額度為1萬(wàn)元,住房公積金個(gè)人貸款最高額度為40萬(wàn)元。

貸款還款

(一)償還方式:

1、柜臺(tái)還款:借款人于每月還款日前,持現(xiàn)金到受托銀行償還貸款本息。

2、委托扣款:借款人于每月還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)如數(shù)存入其向受托銀行提供的本人在該行活期存折(或卡)賬號(hào)內(nèi),由受托銀行按時(shí)直接從借款人賬戶內(nèi)扣收。

(二)償還辦法:

等額本息:每月還款額=貸款額[(月利率(1+月利率)還款月數(shù)/((1+月利率)還款月數(shù) -1))]

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