亚洲日韩AV中文无码专区_97人妻在线视频观看_丰满无码10p_午夜性色福利 在线视频

好獵頭網(wǎng)-中高級(jí)人才獵頭網(wǎng)站!服務(wù)熱線:400-1801-668 好獵頭   |   登錄 注冊(cè)
首頁(yè) >

泰州市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0523-12329

辦公地址:?泰州市鳳凰東路50號(hào)

官方網(wǎng)站:?http://gjj.taizhou.gov.cn/

上班時(shí)間:?周一到周五8:30-12:00 13:30-17:00


公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類(lèi)型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

網(wǎng)上查詢(xún)

泰州住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng):http://gjj.taizhou.gov.cn/

江蘇智慧人社APP:點(diǎn)擊下載

查詢(xún)范圍:此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額,繳納明細(xì)。

電話查詢(xún)

熱線服務(wù)查詢(xún)電話:0523-12329

服務(wù)時(shí)間:

人工服務(wù)電話:工作日 9:00—17:00;

?自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù):24小時(shí)

查詢(xún)項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶(hù):賬戶(hù)余額。

人工咨詢(xún):公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)。

網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)

繳存比例

機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和職工個(gè)人繳存比例為12%;企業(yè)單位和職工個(gè)人繳存比例上限為12%,下限為5%,新開(kāi)戶(hù)企業(yè)單位繳存比例可在5%-12%區(qū)間內(nèi)確定,已開(kāi)戶(hù)企業(yè)單位仍按原繳存比例執(zhí)行,同一單位必須執(zhí)行同一繳存比例。

繳存基數(shù)

提取條件

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;?

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

提取材料

序號(hào)

? ? ? ? ? ? ??提取類(lèi)型

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?所需材料

1

購(gòu)房提取

本地購(gòu)房提?。ㄙ?gòu)買(mǎi)新房、二手房、拆遷安置房等)(2016年4月1日后購(gòu)房)

1.購(gòu)房合同、不低于房屋總價(jià)30%的首付款發(fā)票或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明;

2.居民身份證。

異地購(gòu)房提?。?016年4月1日后購(gòu)房)

1.購(gòu)房合同、不低于房屋總價(jià)30%的首付款發(fā)票或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明;

2.購(gòu)房所在地工作(公積金繳存證明或社保繳存證明)或戶(hù)籍證明(購(gòu)房地是其配偶、直系親屬工作地或戶(hù)籍所在地的,需提供關(guān)系證明);不是工作地或戶(hù)籍所在地的,提供用水或用電發(fā)票;

3.居民身份證。

2

建房、翻建住房提?。?016年4月1日后建房)

城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)?:

1.土地使用權(quán)證;

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

3.居民身份證。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi):

1.建房申請(qǐng)書(shū);

2.合法土地使用證明文件;

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證;4.居民身份證。

3

大修住房提?。?016年4月1日后大修住房)

主城區(qū):

1.本人身份證;

2.房屋安全鑒定報(bào)告;

3.房屋所有權(quán)證;

4.土地使用權(quán)證。

鄉(xiāng)鎮(zhèn):

1.本人身份證;

2.維修規(guī)劃許可證;

3.房屋所有權(quán)證;

4.土地使用權(quán)證。

4

退休提取

1.退(離)休證或退休審批表;

2.居民身份證。

5

完全喪失勞動(dòng)能力,與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取

1.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;

2.勞動(dòng)鑒定機(jī)構(gòu)出具的完全喪失勞動(dòng)能力的鑒定證明;

3.居民身份證。

6

出境定居提取

1.縣級(jí)以上公安部門(mén)出具的出境定居證明;

2.居民身份證。

7

委托按月償還公積金貸款提取

居民身份證(提取配偶公積金的,另需提供結(jié)婚證或同一戶(hù)號(hào)的戶(hù)口簿、配偶身份證及授權(quán)委托書(shū)。

8

按年償還公積金貸款提取

居民身份證。

9

最后一次性還清公積金貸款提取

居民身份證。

10

償還商業(yè)住房貸款提取

1.借款合同;

2. 銀行出具的近一年還款信息(并加蓋業(yè)務(wù)章),內(nèi)容包含借款人姓名、還款賬號(hào)、貸款金額、還款明細(xì)(非還款銀行卡流水)、本金余額等相關(guān)信息。(償還異地商業(yè)住房貸款需提供貸款銀行出具的《貸款證明》或《個(gè)人征信報(bào)告》);3.居民身份證。

11

最后一次性還清商業(yè)住房貸款提取

1.借款合同;

2.近期償還住房貸款的憑證;

3.居民身份證。

12

支付房租提取

1、本人身份證;

2、無(wú)房產(chǎn)證明(市直或海陵區(qū)租房的需提供海陵區(qū)及醫(yī)藥高新區(qū)的無(wú)房證明;其他轄區(qū)租房的,除提供上述的無(wú)房證明,還需提供租房地的無(wú)房證明。已婚職工出具夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)證明。三個(gè)月內(nèi)有效);

3、支付配偶房租的,還需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶(hù)口簿(同一戶(hù)號(hào));

13

死亡提取

職工死亡提取

1.職工死亡證明;

2.繼承人與死亡職工的關(guān)系證明;

3.繼承人身份證。

宣告死亡提取

1.被宣告死亡證明;

2.繼承人與被宣告死亡職工的關(guān)系證明;

3.繼承人身份證。

14

職工家庭生活嚴(yán)重困難提取

低保、特困職工提取

1.《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金救助證》或《特困職工證》;2.居民身份證。

15

重病職工提取

1.二級(jí)以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的病歷證明和醫(yī)療費(fèi)用票據(jù);

2.提取申請(qǐng)人與患者之間配偶或直系血親關(guān)系的證明;

3.居民身份證。

16

殘疾職工離職提取

1.《中華人民共和國(guó)殘疾證》;

2.與單位解除、終止勞動(dòng)關(guān)系證明;

3.居民身份證。

17

被判處刑罰職工提取

1.法院判決書(shū);

2.所在監(jiān)獄蓋章證明的委托書(shū)或公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū);

3.與提取申請(qǐng)人之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶(hù)口簿);

4.居民身份證。

18

外來(lái)務(wù)工人員離泰提取(未在異地繼續(xù)繳存的,封存滿(mǎn)半年后可提取)

1.公安機(jī)關(guān)出具的本市戶(hù)口遷移證明或外地戶(hù)籍的戶(hù)口簿;2.居民身份證。

19

40、50人員提取

1.就業(yè)失業(yè)登記證或就業(yè)創(chuàng)業(yè)證(失業(yè)滿(mǎn)兩年未再就業(yè));2.居民身份證。

20

加裝電梯職工提取

1、本人身份證;

2、加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議。

提取流程

1、職工持居民身份證以及相關(guān)證件原件到公積金中心辦理提取手續(xù);

2、公積金中心根據(jù)職工提供的有關(guān)證明材料進(jìn)行審核,符合規(guī)定的,當(dāng)場(chǎng)辦結(jié);需要核實(shí)的,在3個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定,并答復(fù)申請(qǐng)人;

3、職工辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)(還貸提取等除外),請(qǐng)攜帶本人名下的一類(lèi)戶(hù)銀行卡,審批后,可直接轉(zhuǎn)賬,提取資金即時(shí)入賬,無(wú)需再去繳存銀行辦理。

提取額度


  單職工不超過(guò)8000/年,雙職工(含配偶)不超過(guò)16000/年,低于最高提取限額的,按實(shí)際應(yīng)支付房租確定提取額度。

貸款條件

貸款對(duì)象:

1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月以上;?

2、在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建和大修自住房,且具有完全民事行為能力;

3、具有合法的購(gòu)房合同或獲準(zhǔn)建造、翻建、大修自住房的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件;

4、購(gòu)房首付款的自籌資金金額不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%(第二次貸款的,不低于40%);

5、借款人提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;

6、符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

備注:2021年4月6日起,職工在辦理住房公積金貸款時(shí)取消住房公積金貸款保證人,其他條件不變。

貸款材料

? ? ?貸款類(lèi)型

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 所需材料

? ?二手房、現(xiàn)房貸款

1. 申請(qǐng)人及其配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人身份證、戶(hù)口簿 ??原件

2. 婚姻狀況證明 ??原件

3. 擔(dān)保人身份證 ??原件

4. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證( ? 實(shí)行資金監(jiān)管的提供存量房交易合同),有效期6個(gè)月?原件

5. 契稅完稅證明(實(shí)行資金監(jiān)管的提供不低于房屋總價(jià)30%的首付款存款憑證,二次貸款不低于房屋總價(jià)40%的首付款存款憑證) ??原件

? ? ? 期房貸款

1. 申請(qǐng)人及其配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人身份證、戶(hù)口簿 ??原件

2. 婚姻狀況證明 ??原件

3. 擔(dān)保人身份證 ??原件

4. 不低于房屋總價(jià)30%的首付款稅務(wù)發(fā)票(二次貸款不低于房屋總價(jià)40%的首付款稅務(wù)發(fā)票),有效期6個(gè)月?原件

5. 購(gòu)房合同(須網(wǎng)上備案) ??原件

6. 保證函 ??原件兩份?(由開(kāi)發(fā)商提供并填寫(xiě),并蓋公司公章和法定代表人章)

建造、翻建、大修自住房貸款

1 . 申請(qǐng)人夫婦、共同借款人、共有人身份證、戶(hù)口簿 ??原件

2. 婚姻狀況證明 ??原件

3. 擔(dān)保人身份證 ??原件

4. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證(大修的提供維修工程規(guī)劃許可證)(有效期 6 個(gè)月)?原件

5. 土地使用權(quán)證(翻建、大修的還需提供房屋所有權(quán)證) ??原件

6.抵押物或質(zhì)押物(以房產(chǎn)證抵押的,須提供評(píng)估報(bào)告 ??原件?2份)

貸款流程

貸款基本流程:

申請(qǐng);

審批;

簽訂合同;

劃轉(zhuǎn)資金。

注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)人夫婦雙方、產(chǎn)權(quán)共有人(共有人已年滿(mǎn)?18?周歲)須親自到住房公積金中心簽字。如產(chǎn)權(quán)共有人未滿(mǎn)18?周歲,應(yīng)提供獨(dú)生子女證或派出所出具的關(guān)系證明,監(jiān)護(hù)人填寫(xiě)書(shū)面承諾書(shū)。住房公積金中心根據(jù)房?jī)r(jià)總額剔除共有權(quán)人份額后的購(gòu)房?jī)r(jià)款,確定申請(qǐng)人的可貸額度。

2、住房公積金貸款最高額度為單職工繳存住房公積金家庭?25?萬(wàn)元,雙職工繳存住房公積金家庭40萬(wàn)元。借款職工配偶在外市繳存住房公積金,需提供繳存地住房公積金管理部門(mén)出具的繳存證明和最近半年繳存明細(xì)?

3、貸款額度和期限:二手房貸款,貸款額度不超過(guò)房?jī)r(jià)的?60%?,最長(zhǎng)貸款期限?15??;期房貸款額度不超過(guò)房?jī)r(jià)的?70%?,二次貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的60%;現(xiàn)房貸款額度不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%?,二次貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的60%,最長(zhǎng)貸款期限30年;建造、翻建、大修自住房貸款,貸款額度最高不超過(guò)工程造價(jià)及抵押物評(píng)估價(jià)值的60%?,建造自住房貸款最長(zhǎng)貸款期限30年,翻建、大修自住房貸款最長(zhǎng)貸款期限?15?年。貸款期限計(jì)算至職工退休當(dāng)年。

4、借款人按月償還住房貸款的額度,不得高于其月收入的?50%?

備注:申請(qǐng)人及其配偶先核查個(gè)人征信,如征信不良不予貸款。

貸款額度

住房公積金貸款的最高額度雙職工不得超過(guò)40萬(wàn)元,單職工最高額度不得超過(guò)25萬(wàn)元。

(1)按照房屋總價(jià)比例確定貸款限額。購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房的,最高可貸額度為房屋總價(jià)的70%(第二次貸款的,60%);購(gòu)買(mǎi)二手房、房改房的,最高可貸額度為房屋總價(jià)的60%;購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房、拆遷安置房的,最高可貸額度為房屋總價(jià)的70%(第二次貸款的,60%)(無(wú)法確定房屋總價(jià)的,由中心對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用);建造、翻建、大修自住房的,最高可貸額度為房屋修、建工程造價(jià)的60%。

用另一套國(guó)有土地上住房進(jìn)行評(píng)估抵押的,最高可貸額度不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的60%。

(2)按照最近一年內(nèi)職工每月繳存住房公積金的平均數(shù)額確定貸款限額,其計(jì)算公式為:可貸額度=借款人月繳存住房公積金數(shù)額×12×貸款期限+共同借款人月繳存住房公積金數(shù)額×12×貸款期限。

職工貸款的具體金額,按照借款人的申請(qǐng)金額和以上限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。申請(qǐng)貸款金額不超過(guò)規(guī)定限額的,一般以申請(qǐng)貸款金額作為實(shí)際貸款金額;申請(qǐng)貸款金額過(guò)其中一項(xiàng)限額的,以較低限額作為貸款金額;

(3)對(duì)首次申請(qǐng)住房公積金貸款的低收入職工可貸款額度計(jì)算后低于10萬(wàn)元的,可貸款額度可上浮30%,但最高不超過(guò)10萬(wàn)元;首次購(gòu)買(mǎi)自住商品房在90平方米以下或購(gòu)買(mǎi)保障性住房的家庭,可貸額度上浮30%。

貸款還款

等額本息法月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款期數(shù)/[(1+月利率)還款期數(shù)-1]

等額本金法月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已償還的貸款本金)×月利率  

貸款償還分為柜臺(tái)還款和委托銀行代扣兩種。

公積金城市