崗位職責(zé)：
1. 在總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)部的領(lǐng)導(dǎo)和管理工作，協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部、各部門、各單位關(guān)系，保證部門工作的順利展開(kāi)。
2. 負(fù)責(zé)招商市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)、客戶組織和鋪位租賃組織工作，對(duì)市場(chǎng)銷售戰(zhàn)略、招商政策及制度流程提出合理化建議并監(jiān)督落實(shí)。
3. 根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，有效分解招商工作指標(biāo)，制定切實(shí)可行的銷售計(jì)劃并推進(jìn)完成。
4. 定期匯報(bào)市場(chǎng)招商計(jì)劃的執(zhí)行情況，并根據(jù)市場(chǎng)變化動(dòng)態(tài)，調(diào)整招商策略和招商計(jì)劃。
5. 及時(shí)掌握商業(yè)政策及同行業(yè)信息，調(diào)控租金價(jià)格水平，提出改進(jìn)措施，保證商鋪出租率和利潤(rùn)率。掌握其他商業(yè)廣場(chǎng)的出租率、平均租金水平，分析同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，改進(jìn)招商策略以適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要。
6. 協(xié)助總經(jīng)理組織擬定并落實(shí)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施方案,提升對(duì)商戶的管理水平,讓商戶與商場(chǎng)獲得更大的利益,形成長(zhǎng)期共贏的合作關(guān)系。
7. 負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)節(jié)假日裝飾、租戶專題推廣活動(dòng)方案的制定篩選及監(jiān)督落實(shí)。
8. 通過(guò)商場(chǎng)的品牌宣傳策劃,品牌推廣活動(dòng),協(xié)助總經(jīng)理提升商場(chǎng)在本市區(qū)域市場(chǎng)的知名度、美譽(yù)度,提升商場(chǎng)形象。
9. 制定商場(chǎng)開(kāi)業(yè)前期營(yíng)運(yùn)部各項(xiàng)相關(guān)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃工作、確保商場(chǎng)順利開(kāi)業(yè)與后期的物業(yè)管理與正常運(yùn)營(yíng)。
10. 建立完整、高效的客服體系，并不斷分析發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)有關(guān)程序做出相應(yīng)的修改使其更加完善，從而提高對(duì)客服務(wù)效率。
11. 制定商場(chǎng)物業(yè)管理年度工作計(jì)劃、開(kāi)業(yè)籌辦費(fèi)用的預(yù)算計(jì)劃的描寫,分析測(cè)算項(xiàng)目的物業(yè)管理成本,有效控制各項(xiàng)成本的產(chǎn)生和費(fèi)用的支出。
12. 負(fù)責(zé)本部門人員績(jī)效考核、對(duì)下屬人員晉升、降級(jí)、解除勞動(dòng)關(guān)系提供合理化建議。
13. 完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。
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崗位要求：
1.本科以上學(xué)歷，5年以上大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商工作經(jīng)驗(yàn)；
2.具備豐富的品牌、商戶資源，能獨(dú)立進(jìn)行主力商家談判；
3.具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)及拓展談判能力，工作積極主動(dòng)，注重效率；
4.具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和成就導(dǎo)向。

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