職位描述
職責(zé)描述:
1.專項職責(zé):
1.1負(fù)責(zé)制訂、組織、安排部門工作計劃、資金計劃、培訓(xùn)計劃并督導(dǎo)執(zhí)行
1.2貫徹執(zhí)行《物業(yè)管理法規(guī)》和公司規(guī)章制度
1.3建立、完善項目的組織管理系統(tǒng)
1.4選擇服務(wù)供方,擬定有關(guān)合同/協(xié)議。監(jiān)管相關(guān)外包項目的工作質(zhì)量,實施監(jiān)督檢查、驗收評定,對服務(wù)分包商進(jìn)行監(jiān)督評價工作。
1.5定期向物業(yè)總經(jīng)理匯報項目工作情況,提交周、月工作計劃、工作總結(jié),提交關(guān)于完善項目的建議、提案
1.6負(fù)責(zé)各項目工作的組織指揮、計劃控制、指導(dǎo)檢查和綜合評定
1.7監(jiān)督員工履行崗位職責(zé),完成員工績效考核,協(xié)助綜管部進(jìn)行員工滿意度調(diào)查
1.8對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制與實施,主要包括:服務(wù)的實施、投訴的處理、物業(yè)管理服務(wù)查詢、信息的收集、傳遞等進(jìn)行控制與管理
1.9組織各部門例會,聽取工作匯報,布置工作任務(wù),改進(jìn)管理方法,促進(jìn)工作進(jìn)展
1.10負(fù)責(zé)巡視管理區(qū)域內(nèi)外場所及各部門的工作情況,檢查服務(wù)質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時解決
1.11組織實施員工勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)的各項工作規(guī)范和措施
1.12與屬地派出所、街道辦事處、居委會等管理機(jī)構(gòu)和供電、供水、有線電視、郵政、通訊等機(jī)構(gòu)建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系,協(xié)助有關(guān)部門開展各項工作
1.13接收公司組織的年度和任期考核
1.14定期匯總業(yè)主對物業(yè)公司各項各項服務(wù)工作的意見,定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查工作
1.15組織物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作
1.16實施相關(guān)文件和資料及質(zhì)量記錄的管理
1.17完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作
任職要求:
1.教育背景:
1.1大專及以上學(xué)歷,45周歲以下
1.2物業(yè)管理,行政管理等相關(guān)專業(yè)
2.知識技能、專業(yè)證書:
2.1良好的溝通能力,較強(qiáng)的口頭表達(dá)能力
2.2具有物業(yè)管理部門經(jīng)理上崗證或同等職稱
2.3身體健康,形象良好
3.工作經(jīng)驗:
3.1三年以上大型住宅或商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗,具備豐富的綜合管理專業(yè)知識
3.2責(zé)任心強(qiáng),善于溝通,并能協(xié)調(diào)處理好與業(yè)主及政府等各方面的關(guān)系,具備相當(dāng)?shù)慕M織管理能力
4.其他要求:對現(xiàn)代物業(yè)如辦公樓、商場、公寓的運(yùn)營與管理等方面的專業(yè)知識有較全面的了解
企業(yè)介紹
天津圣光投資集團(tuán)前身創(chuàng)始于1999 年, 2011 年正式組建集團(tuán),是一家專注于以高端酒店為核心的商業(yè)綜合體開發(fā)運(yùn)營的大型投資集團(tuán),同時集團(tuán)涉及5A甲級寫字樓、酒店式公寓、高端別墅、建筑裝飾工程的設(shè)計與施工管理、高端物業(yè)管理等多個行業(yè)領(lǐng)域,目前正在籌劃涉足投資基金管理等金融行業(yè)領(lǐng)域。
創(chuàng)立之始,公司堅守以“德”與“責(zé)”為核心價值觀,懷揣為員工創(chuàng)造幸福、為客戶創(chuàng)造超值、為社會創(chuàng)造貢獻(xiàn)的使命,致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先的投資管理集團(tuán)。歷經(jīng)十多年來的艱苦創(chuàng)業(yè),企業(yè)始終堅定生態(tài)和諧建設(shè)者的品牌定位,通過整合商置、資產(chǎn)、裝飾等業(yè)務(wù)集群,兌現(xiàn)成長、創(chuàng)新、利他、環(huán)保的品牌價值與承諾,創(chuàng)造綠色投資。目前集團(tuán)旗下?lián)碛刑旖虻律频旯芾碛邢薰?、天津德圣投資有限公司、天津市圣光置業(yè)有限公司、天津圣光旅游發(fā)展有限公司、天津市圣美裝飾工程有限公司、天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)圣光會展開發(fā)有限公司、天津圣光皇冠物業(yè)管理有限公司等多家子公司。
在未來發(fā)展中,積極探索房地產(chǎn)業(yè)與商業(yè)有機(jī)結(jié)合的綜合性開發(fā)模式,充分整合企業(yè)內(nèi)外部資源,以商業(yè)地產(chǎn)投資為核心業(yè)務(wù),不斷探索改革思路,以國際化的前瞻性眼光和卓越的經(jīng)營理念,編織長遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略,善行致遠(yuǎn),創(chuàng)見未來!