職位描述
1.全面負責房地產(chǎn)項目的管理和項目運作,包括項目建設、營銷和團隊管理等工作;
2.根據(jù)公司確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標,組織和協(xié)調公司內外資源,帶領團隊達成項目的各項經(jīng)營指標;
3.組織并審核項目年度資金預算的編制,并整體協(xié)調和控制項目資金收支計劃,負責管理并控制項目開發(fā)、建設質量與進度,合理控制各項成本;
4.負責組織制定及實施經(jīng)公司批準的項目人力資源體系,確定項目部的組織機構,選擇聘用管理人員,確定管理人員職責并定期進行考核、評價和獎懲;
5.負責項目各項管理制度和流程的運行,提高項目管理能力;
6.做好內外協(xié)調,確保項目進度和工程質量、預售、融資、交房等主要節(jié)點按期實現(xiàn);
7.在公司的授權下,審批/審核各類招投標、合同、設計變更、洽商、資金支付等;
8.負責項目團隊建設和管理,優(yōu)化團隊配置,帶領團隊全面推進項目整體建設工作。
9.維護公司與政府、行業(yè)管理各職能部門的關系,保證項目建設正常進行;
10、對公司分管領導負責。負責全面策劃、控制、監(jiān)督項目開發(fā)全過程(策劃、設計、施工及交付等)的成本、質量、進度、安全工作,負責處理項目開發(fā)過程中的所有事件。須定期向公司分管領導匯報工作,并接受質詢;
11、負責制定項目公司所屬各建設項目總體目標,形成總體進度計劃、資金計劃、人力資源計劃,并向上級部門報批;
企業(yè)介紹
企業(yè)創(chuàng)建于1983年,華宇集團成立于1995年,是集地產(chǎn)集團、商業(yè)集團、金控集團、建設集團、物業(yè)集團、海外公司為一體的多元化綜合性城市運營集團。企業(yè)34年來,榮膺中國馳名商標、中國建行AAA級信用企業(yè)、中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)、中國房地產(chǎn)100強企業(yè)、中國民營企業(yè)500強、中國服務業(yè)500強企業(yè),具有國家壹級房地產(chǎn)集團資質、壹級建筑施工資質、壹級物業(yè)服務資質,是中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長單位、中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。
華宇集團肩負"責任筑造理想家"的崇高使命,秉承"責任華宇,幸福一生"的品牌理念,恪守"對社會負責、對企業(yè)負責、對自己負責"的價值觀,奉行"創(chuàng)新, 責任,誠信,穩(wěn)健"的文化理念,以服務社會、創(chuàng)造價值為企業(yè)目標。
截止目前,華宇集團累計開發(fā)樓盤逾70個,業(yè)務板塊覆蓋中國重慶、四川成都、江蘇蘇州、江蘇無錫、江蘇太倉、江蘇常州、安徽合肥、浙江寧波、浙江余姚、湖南長沙、遼寧沈陽等城市及北美市場,整體開發(fā)規(guī)模逾1820萬方,自持商業(yè)近57.6萬方,物業(yè)托管規(guī)模逾1115萬方,服務業(yè)主超45萬人,提供金融投資及服務超50億元,回饋社會慈善捐款超2.02億元,累計納稅95億元。
未來,華宇集團將繼續(xù)貫徹"穩(wěn)中求進、變革創(chuàng)新"的戰(zhàn)略思想,持續(xù)拓展國際國內兩個市場,必將成為中國最具競爭力的多元化、國際化綜合性運營集團。