調(diào)控緊繃 下半年市場不確定性增強(qiáng) 自2016年9月開啟本輪調(diào)控開始，已持續(xù)22個月有余，“房住不炒”的明確定位、金融降杠桿的決心、售租并舉的住房制度，無一不讓此前進(jìn)入癲狂的房地產(chǎn)市場逐漸平穩(wěn)。但隨著時間的推移，對頻繁調(diào)控產(chǎn)生了抗體的中國樓市再度躁...[全文]
英國《金融時報》7月22日文章，原題：中國房地產(chǎn)銷售預(yù)計(jì)將 “見頂”，并遭遇銷售額下滑 近年來，中國經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)業(yè)的依賴不斷下降，但建筑業(yè)仍是重要增長支柱，創(chuàng)造2000多萬個就業(yè)崗位，并拉動對鋼鐵、銅和水泥的需求。房地產(chǎn)銷售額也一直堅(jiān)挺。但政府為購房者提供支持...[全文]
國家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年服務(wù)業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)到54.3%，比上年同期提高了0.3個百分點(diǎn)。從服務(wù)業(yè)內(nèi)部來看，其結(jié)構(gòu)也在優(yōu)化。一個明顯的特征是，房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)增加值增速持續(xù)低位運(yùn)行，且增速低于GDP增速，而信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)...[全文]
今年上半年，我國房地產(chǎn)市場商品住宅銷售面積增長3.2%，銷售額增長13.2%，而待售面積進(jìn)一步下降，房地產(chǎn)開發(fā)景氣度達(dá)到101.68。國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人表示，加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí)。 ...[全文]
海南省住建廳3日介紹，三亞市住建局通報近期開展的全市房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治成果，處罰一批違反房地產(chǎn)限購政策的房地產(chǎn)企業(yè)和中介人員。 三亞市房地產(chǎn)專項(xiàng)整治自5月1日開始，共檢查了全市70個房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，66家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，下發(fā)出整改通知書6份，...[全文]
6月28日，住建部等七部門聯(lián)合發(fā)布通知稱，7月初至12月底，將在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動?？梢哉f，這30個城市是房地產(chǎn)調(diào)控的“牛鼻子”，牽住了“牛鼻子”，全國房地產(chǎn)市場才能真正平穩(wěn)下來。 優(yōu)先關(guān)系戶、“曲線”收取號頭費(fèi)...[全文]
上周對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，過的有些艱難。 在國開行收緊棚改審批的背景下，最近兩個交易日地產(chǎn)股集體大跌，將央行降準(zhǔn)釋放7000億元資金的利好消息對沖的一干二凈。而屋漏偏逢連夜雨的是，6月27日，發(fā)改委方面又表示，將限制房地產(chǎn)企業(yè)外債資金投資境內(nèi)外房地產(chǎn)項(xiàng)...[全文]
6月24日，記者從市國土房管局獲悉，為深入貫徹落實(shí)《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》精神，市、區(qū)兩級房管部門不斷強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，對規(guī)避調(diào)控政策、無證售房、制造市場恐慌等各類擾亂市場秩序的行為堅(jiān)...[全文]
炒房、囤房、哄抬房價等27種擾亂房地產(chǎn)市場秩序的行為將受到嚴(yán)厲打擊。日前，省住建廳下發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作的通知》，對專項(xiàng)整治工作的目標(biāo)、重點(diǎn)及工作安排提出了明確要求。以堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境，規(guī)范房地產(chǎn)市...[全文]
近期，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，不動產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段，引發(fā)各界關(guān)注。筆者認(rèn)為，這意味著房地產(chǎn)稅相關(guān)制度的制定和出臺進(jìn)入了倒計(jì)時階段。要說它對房價有多大影響還很難說，更多的是對那些炒房者構(gòu)成相當(dāng)?shù)恼饝亓Α? 不動產(chǎn)登記...[全文]
不動產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)全國“一盤棋” 房地產(chǎn)長效機(jī)制加速推進(jìn) 樓市下半年或持續(xù)降溫 端午小長假首日，自然資源部相關(guān)人士透露，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進(jìn)入全面運(yùn)行階段。 業(yè)內(nèi)人士表示，不動產(chǎn)登記...[全文]
去年11月，成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、租賃市場、住房保障三項(xiàng)“五年規(guī)劃”正式出臺。這是成都為落實(shí)“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位而做出的成都樓市重要頂層設(shè)計(jì)。 規(guī)劃中明確提出將加大商品房供應(yīng)量等內(nèi)容，眼下2018年即將過半，規(guī)劃落實(shí)情況如何？近...[全文]
這些年來，房產(chǎn)投資者與股市投資者的命運(yùn)截然不同。很顯然，前者因房致富，而后者更可能是因股致貧。但是，這里可能會涉及一個問題，那就是是否動用到高杠桿工具，而選擇正確城市、正確區(qū)域，再采取一定杠桿，無疑成為炒房致富的捷徑，但若選擇了股市，且選擇了錯誤的投資品種，同...[全文]
未來，我們的大城市更多將結(jié)合新加坡的組屋經(jīng)濟(jì)房、廉租房、共有產(chǎn)權(quán)房、限價房等等多種組合，將房價壓制在一個比較有限的范圍內(nèi)。如果再算上存量房將實(shí)施的房產(chǎn)稅制度，這兩方面將組成一個比較嚴(yán)密的長效機(jī)制，將房地產(chǎn)這個瘋狂的產(chǎn)業(yè)鎖住。 6月5日，深圳市住房和建...[全文]
5日從天津市人民政府網(wǎng)站獲悉，天津市人民政府辦公廳發(fā)布進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知，要求嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加強(qiáng)土地出讓管理，做好新建商品住房供應(yīng)，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。 通知指出，各相關(guān)部門和單位要嚴(yán)格落實(shí)天津市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加強(qiáng)...[全文]
近日，多家房企陸續(xù)中止了公司債發(fā)行，據(jù)市場機(jī)構(gòu)不完全統(tǒng)計(jì)，中止發(fā)行債券累計(jì)金額接近500億元，融資持續(xù)收緊。自從去年房地產(chǎn)市場開啟了新一輪全面調(diào)控，房企的融資環(huán)境也逐步收緊。另一方面，隨著行業(yè)集中度的不斷提高，企業(yè)為了進(jìn)一步促進(jìn)規(guī)模增長和提升市場占有率，投資開...[全文]
印度財經(jīng)類媒體《商業(yè)旗艦》網(wǎng)站2日報道稱，據(jù)消息人士透露，由于等待中國政府批準(zhǔn)，中國某商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)擱置在印度的房地產(chǎn)投資。對此，相關(guān)企業(yè)對《環(huán)球時報》記者回復(fù)稱該消息是假新聞。盡管如此，中國房地產(chǎn)企業(yè)正積極投資潛力巨大的印度房地產(chǎn)市場，但印度國內(nèi)投資環(huán)境...[全文]
5月31日，中國指數(shù)研究院主辦的中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會暨第十六屆中國房地產(chǎn)投融資大會在北京舉行。研究成果顯示，2017年，在資本市場“監(jiān)管升級，脫虛向?qū)崱钡闹餍上?，房地產(chǎn)上市公司整體融資環(huán)境趨緊，但成交規(guī)模再創(chuàng)新高。 報告顯示，房地產(chǎn)上市...[全文]
日前，市房管局、市房地產(chǎn)估價與經(jīng)濟(jì)協(xié)會“雙隨機(jī)”抽查了市區(qū)部分房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。 據(jù)了解，“雙隨機(jī)”抽查從4月份已開始，到目前為止累計(jì)抽查了8家中介機(jī)構(gòu)所屬的19家門店。本輪房管部門抽查的重點(diǎn)內(nèi)容包括中介機(jī)構(gòu)證照公示（包括營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)備案證書、經(jīng)紀(jì)人...[全文]
最近，各地都在上演“搶人大戰(zhàn)”。比如天津的“海河英才”計(jì)劃剛剛發(fā)布數(shù)天，前來落戶之人便已經(jīng)踏破門檻。有數(shù)據(jù)顯示，最近一年多來，全國已經(jīng)有60多個城市發(fā)布了人才吸引政策，但隨之而來的過于寬松的落戶政策以及購房政策，卻在有意無意地撩撥著樓市調(diào)控敏感的神經(jīng)。 ...[全文]