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蘭州公積金組合貸款期限必須一樣嗎

添加時(shí)間:2022-04-20 16:57:04
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蘭州公積金組合貸款期限必須一樣嗎?

  蘭州公積金組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限相同,組合貸款期限最長30年。具體期限以蘭州公積金中心審批的貸款期限為準(zhǔn)。

  蘭州公積金組合貸款額度及利率

  (一)組合貸款額度

   1.借款人購買首套住房的,組合貸款的額度最高不超過所購房屋總價(jià)的70%;購買第二套住房的,組合貸款的額度最高不超過所購房屋總價(jià)的50%。首套房及二套房的認(rèn)定以蘭州公積金中心的認(rèn)定規(guī)則為準(zhǔn);

   2.公積金貸款額度最高為60萬,具體住房公積金貸款額度根據(jù)蘭州公積金中心《住房公積金個(gè)人住房貸款操作規(guī)程》的規(guī)定確定,商業(yè)貸款額度由商貸銀行根據(jù)本行規(guī)定確定;

   3.購買精裝房申請(qǐng)組合貸款的,房產(chǎn)價(jià)值以毛坯房的價(jià)值作為唯一依據(jù)確定貸款額度,購買二手房申請(qǐng)組合貸款的,房產(chǎn)價(jià)值以蘭州公積金中心認(rèn)定的價(jià)值作為唯一依據(jù)確定貸款額度;

   4.借款人家庭月供支出與收入比按不超過50%計(jì)算。

   (二)組合貸款利率

   組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款的利率分別按中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。