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武漢購買二手房為首套住房,公積金如何提???

添加時間:2022-04-12 14:51:18
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職工購買了一套二手房,該房產(chǎn)為家庭首套自住住房且未使用住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的,在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》(或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》)后,每三年可提取一次住房公積金賬戶余額,累計提取金額不超過購房總價。

  所需資料

  1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》(加蓋單位預(yù)留印鑒章);

  2、單身職工提取住房公積金的,提供身份證原件;已婚職工提取住房公積金的,提供本人及配偶的身份證原件、結(jié)婚證(或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿)原件、復(fù)印件;

  3、提供過戶后的《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》原件、復(fù)印件;

  4、完稅契稅發(fā)票或《中華人民共和國稅收完稅證明》原件及復(fù)印件,若票據(jù)上沒有計稅金額(房屋價格),需補充提供以下任意一項資料:

 ?、偬峁┓慨a(chǎn)證的職工,持房產(chǎn)局檔案科出具的《房屋交易稅費繳款通知單》原件或復(fù)印件(無需蓋章);

 ?、谔峁┎粍赢a(chǎn)的職工,持政務(wù)中心稅務(wù)窗口出具的《房產(chǎn)交易申報單》原件(加蓋業(yè)務(wù)專用章)及復(fù)印件;

 ?、邸恫粍赢a(chǎn)銷售發(fā)票》或《湖北增值稅普通發(fā)票》原件及復(fù)印件。

  注意!

  (1)首套自住住房依據(jù)武漢住房公積金信息系統(tǒng)中職工家庭的住房公積金提取和使用記錄進行認定。武漢住房公積金信息系統(tǒng)中顯示,職工家庭無委托扣劃公積金償還住房公積金貸款記錄、2010年3月8日(含)后無未結(jié)清的住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)記錄及住房消費類提取記錄的,本次申請?zhí)崛∽》抗e金的自住住房為首套自住住房;

  (2)辦理此項提取,《不動產(chǎn)權(quán)證書》或者《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》登記時間應(yīng)在2010年3月8日(含)以后;

  (3)用異地住房辦理此項提取時,需先攜帶全套提取資料前往分中心辦理提取審核;

  (4)距本人上次辦理不動產(chǎn)權(quán)證提取的時間間隔須滿三年;

  (5)《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》規(guī)劃用途必須為住宅類;

  (6)繳存職工或配偶與他人聯(lián)名購房的,按所占份額(未明確份額的,按共有人數(shù)取平均值確定份額)核定的購房價格錄入,累計提取金額不得超過各自所占購房價格,同時不超過政策規(guī)定的累計提取金額。