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貴陽住房公積金的貸款額度計算

添加時間:2022-04-07 11:19:58
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一、貴陽市住房公積金貸款額度

  單職工申請住房公積金貸款最高可貸額度為50萬元,雙職工申請住房公積金貸款最高可貸額度為60萬元。

  一、貴陽住房公積金個人住房貸款額度計算公式

  住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5

  備注:計算公式中“職工(夫妻)繳存余額”不足3萬元的,按3萬元計算。

  二、職工工屬以下情形,可按原政策執(zhí)行(即不使用新的貸款額度計算公式)

  (一)購買新建商品住房,已于4月15日(含)前簽訂購房合同(以商品房預(yù)售合同備案登記表或商品房現(xiàn)售合同備案登記表中的簽約時間為準(zhǔn)),并在5月31日(含)前申請住房公積金個人住房貸款的;

  (二)購買存量房,已于4月15日(含)前簽訂《存量房買賣合同》,并在5月31日(含)前申請住房公積金個人住房貸款的;

  (三)4月15日(含)前已申請“商轉(zhuǎn)公”貸款的。

  鐵路職工購買鐵路沿線住房的參照執(zhí)行。

  三、貴陽市住房公積金原貸款額度

  1.計算公式:貸款額度=借款人住房公積金月繳存工資基數(shù)×12個月×30%(還款能力系數(shù))×貨款年限+借款人繳存余額×5倍。

  此處借款人為單職工繳存家庭時,按單人計算;雙職工繳存家庭的,按夫妻雙方共同計算。

  2.最高額度:借款人為單職工繳存家庭時,不得超過50萬;雙職工繳存家庭不得超過60萬。