近日，以“美好生活·美好家園·美好中國”為主題的全聯(lián)房地產商會2017年會在北京舉辦。把脈房地產行業(yè)現(xiàn)狀，探討行業(yè)發(fā)展趨勢，為行業(yè)的創(chuàng)新和轉型升級指明方向。

全聯(lián)房地產商會會長，富力地產集團董事長兼總裁 張力全聯(lián)房地產商會秘書長趙正挺表示，2017年，為引導會員適應經濟新常態(tài)，落實政府供給側改革，全聯(lián)房地產商會理事會帶領廣大會員，在行業(yè)維權、行業(yè)研究、行業(yè)創(chuàng)新與技術進步、行業(yè)公益等方面，開展了一系列卓有成效的工作，為推動行業(yè)轉型升級做出了積極貢獻。

作為一年一度的房地產行業(yè)聚會，本次年會吸引來眾多地產企業(yè)的高層。其中，作為全聯(lián)房地產商會會長，同時也是富力地產集團董事長兼總裁的張力，在談及當前的市場環(huán)境時表示，政府在調控房地產的同時，還增多了很多限價房和廉租房，這對于經濟穩(wěn)定發(fā)展和改善社會民生有非常大的益處；面對新的特征和新的機遇，地產商要積極適應新經濟的發(fā)展挑戰(zhàn)。

全聯(lián)房地產商會秘書長趙正挺 張力認為，未來兩年，房地產行業(yè)是比較平穩(wěn)的，房價、土價不會大漲。房地產業(yè)應立足于本行，做好本行，不要去想過多的轉型，主業(yè)還是以房地產為主。

新的市場環(huán)境下，房地產行業(yè)應該如何健康穩(wěn)步的走下去？為此，全聯(lián)房地產商會名譽會長聶梅生指出，在新時代房地產業(yè)迎來重塑的格局，“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”成為房地產行業(yè)新的定位；這樣的前提下，房地產的功能也會產生變化，將更加強調房子的居住使用屬性，這也是是支持實體經濟、支持社會民生的必然。

聶梅生還表示，新時代新經濟將呈現(xiàn)兩個特點：一個是平臺經濟，一個是共享經濟。平臺經濟指的是提供一個跨域整合的平臺，當下比較常見的包括政府平臺、互聯(lián)網平臺和行業(yè)協(xié)會平臺；共享經濟則和消費端密切結合，也就是消費端尤其是草根端的崛起。

“在房地產的新時代，可以預見房地產行業(yè)的政策環(huán)境和市場生態(tài)將發(fā)生重大變化，房地產產業(yè)集中度將進一步提高。2016年百強房企的銷售額已經占到所有房企總銷售額的50%以上，至2017年上半年，百強房企的市場銷售份額占比已達57%，預計3年內房地產前10強將占市場份額50%。”聶梅生說。

在國務院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所副所長、知名經濟學家李佐軍看來，面對新的經濟形勢，企業(yè)發(fā)展的解決辦法可以是認清新形勢、抓住新機遇、迎接新挑戰(zhàn)、培育新意識、找準新定位、開發(fā)新的產品和服務、制訂新戰(zhàn)略、開拓新市場、培育新要素、立足新空間、塑造新品牌、成立新組織、建立新制度、探索新模式、拓展新管理等。

與此同時，華為企業(yè)集團全球智慧城市業(yè)務部總經理鄭志彬還發(fā)表了“把握數(shù)字經濟機遇，構建地產發(fā)展新動能”的主題演講。他表示，數(shù)字經濟給社會帶來了新的機遇，地產業(yè)應該學會擁抱數(shù)字經濟，走向智慧化和服務化，培育新的動能。

據(jù)了解，在全聯(lián)房地產商會2017年會上，第十四屆精瑞獎頒獎盛典同期舉辦，并舉行精瑞之星授牌儀式。精瑞獎（中國人居精瑞獎）由全聯(lián)房地產商會和精瑞人居發(fā)展基金會聯(lián)合發(fā)起設立，它是我國第一個面向中國人居和城市建設領域的國家級科學技術獎，其獎勵工作受國家科技獎勵辦公室指導。精瑞獎從2004年設立至今，已成功舉辦了十三屆。（來源：中國新聞網）