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花園清掃保潔工作分區(qū)責(zé)任合同

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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  一、總則
  為了規(guī)范_________花園的清掃保潔工作,調(diào)動(dòng)廣大保潔員的工作積極性,按照物業(yè)環(huán)境管理的清掃保潔管理的相關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本責(zé)任合同。   二、責(zé)任區(qū)域范圍(界止點(diǎn)):________________________  三、操作細(xì)則及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
  1.道路 清掃 每日_____次 “七凈”(路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈)“六無(wú)”(無(wú)垃圾污物和油跡、無(wú)人畜糞便、無(wú)磚瓦石塊、無(wú)碎紙皮核、無(wú)明顯糞跡和浮土、無(wú)污水臟物和水泥斑)
  2.公共綠化帶 清掃 每日_____次 無(wú)樹葉、無(wú)人畜糞便、無(wú)磚瓦石塊、無(wú)碎紙皮屑、無(wú)違規(guī)栽種
  3.樓梯 清掃 每周_____次 無(wú)積塵、無(wú)亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼
  4.樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無(wú)積塵、無(wú)污跡
  5.單元防盜鐵門 抹擦 每周_____次 無(wú)積塵、無(wú)污跡
  6.單元電表箱外表 抹擦 每月_____次 無(wú)積塵
  7.花園圍欄 抹擦 每月_____次 無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)積塵
  8.路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無(wú)積塵
  9.垃圾箱 抹擦 每月_____次 無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)堆積、無(wú)損壞
  10.公共設(shè)施表面 抹擦 每月_____次 無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)、周邊無(wú)雜草
  注:1.清潔頻率不低于但不限于以上標(biāo)準(zhǔn);
  2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重在保持,工作時(shí)間段內(nèi)應(yīng)隨時(shí)符合此標(biāo)準(zhǔn)。   四、檢查
  檢查人員對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔工作進(jìn)行檢查。檢查時(shí)間分為日檢、周檢、月檢,檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實(shí)施,周檢、月檢由物業(yè)經(jīng)理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實(shí)施。檢查結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部達(dá)到或一項(xiàng)未達(dá)到評(píng)為優(yōu)秀;兩項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為良好;三項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為合格;四項(xiàng)或四項(xiàng)以上未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為不合格。   五、獎(jiǎng)懲
  公司根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔員據(jù)實(shí)實(shí)行獎(jiǎng)懲。獎(jiǎng)懲方式以經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲為主,精神獎(jiǎng)懲為輔。
 ?。ㄒ唬┨幜P
  1.日檢一次不合格,扣罰當(dāng)日工資_____元;
  2.周檢一次不合格,扣罰_____元并被警告;
  3.月檢一次不合格,扣罰半月工資并被嚴(yán)重警告;
  4.連續(xù)兩次月檢不合格或一年累計(jì)四次月檢不合格,公司將解除與乙方的勞動(dòng)合同。
 ?。ǘ┆?jiǎng)勵(lì)
  1.月檢被評(píng)為優(yōu)秀的,當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)_____元;
  2.連續(xù)三次月檢被評(píng)為優(yōu)秀或一年累計(jì)十次月檢被評(píng)為優(yōu)秀的,獎(jiǎng)勵(lì)_____元;
  3.全年月檢被評(píng)為合格的或以上等級(jí)的,獎(jiǎng)勵(lì)____元;
  4.全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀的,發(fā)放_(tái)____%年終獎(jiǎng),并在職工大會(huì)上予以表?yè)P(yáng);
  5.續(xù)兩年或兩年以上全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀者,除經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)外,公司還將予以行政或政治方面的考慮。   六、保潔員一般工作準(zhǔn)則
  (一)一律著工作裝、戴工作牌上崗。
 ?。ǘ┌磿r(shí)上下班,不得在上班時(shí)間聚集閑聊、久坐或做與工作無(wú)關(guān)的事;不得擅自離崗。
 ?。ㄈ圩o(hù)、節(jié)約清掃保潔用具。
 ?。ㄋ模﹪?yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)向單個(gè)業(yè)主提供收受利益的服務(wù)。
 ?。ㄎ澹﹪?yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)從事收撿廢品以謀取私人利益的活動(dòng)。
 ?。┎坏靡匀魏卫碛删芙^公司領(lǐng)導(dǎo)安排的突擊性工作。
  (七)不得私自找人頂班。
 ?。ò耍├债a(chǎn)日清。   七、附則
 ?。ㄒ唬┍竞贤杉追截?fù)責(zé)解釋和補(bǔ)充修訂。
 ?。ǘ┍竞贤院炗喼掌饒?zhí)行。
  (三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以共同遵守。
甲方:_______________
乙方:_______________
_____年_____月_____日