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最新抵債物轉讓協(xié)議

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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協(xié)議編號:_________ 甲方(轉讓方):_________ 地址:_________ 負責人:_________ 乙方(購買方):_________ 地址:_________ 法定代表人:_________ 鑒于: 1._________法院(_________)_________執(zhí)字第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務; 2.甲方通過公告競標方式公開出售在建工程,乙方競價成功。 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就抵債物轉讓事宜達成以下協(xié)議: 第一條 轉讓標的 甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權?,F(xiàn)甲方將下列抵債物轉讓給乙方: 抵債物名稱:_________的在建工程(建筑面積_________平方米,土地面積_________平方米),地號為_________號,房地產(chǎn)權證號為_________號。 第二條 轉讓價格 乙方通過競價自愿受讓上述財產(chǎn)。確定轉讓價格為人民幣_________元(小寫:_________元)。 第三條 保證金 在本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫:_________元)作為保證金。本協(xié)議生效后,由于乙方原因致使本協(xié)議無法履行時,甲方不退還保證金,以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。 由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時,甲方退還預付款,并不再承擔其他法律責任。本協(xié)議實際履行后,該保證金沖抵乙方應付款。 第四條 付款時間和付款方式 乙方按以下時間和方式付款: 本協(xié)議生效后_________日內,乙方向甲方支付_________元(大寫:_________元)。 付款方式為:人民幣資金的轉帳支付。 甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行: 1.名稱:_________ 2.帳號:_________ 3.開戶銀行:_________ 第五條 權利轉移和風險轉移 1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(自_________款項付清之日起_________日內),(在_________地方)(以_________方式)向乙方交付所轉讓的財產(chǎn),并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。) 2.所轉讓財產(chǎn)的風險責任,自甲方按前款規(guī)定交付財產(chǎn)時起,由甲方轉移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。 3.如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產(chǎn),則 (1)甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續(xù),并按規(guī)定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用(及土地出讓金)。 (2)所轉讓財產(chǎn)的權利的轉移遵循當?shù)胤课莨芾頇C構的規(guī)定。 (3)所轉讓財產(chǎn)的風險責任,自財產(chǎn)轉移至乙方時起,由甲方轉移至乙方。 (4)由于政府原因致使辦理轉讓手續(xù)的遲延,不得歸責于甲方。 第六條 抵債物質量 因乙方購買的該等財產(chǎn)系甲方以物抵債財產(chǎn),乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協(xié)議簽訂后,乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議,并要求甲方退還預付款。 第七條 稅費 在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,雙方應按照有關部門的規(guī)定,承擔各自相應部份。 第八條 違約責任 乙方應嚴格按照本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢,則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金;并有權單方面解除本協(xié)議,并要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金,甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。 第九條 爭議解決 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)議履行期間,凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議、糾紛,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時,當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。 第十條 送達方式 1.甲方地址:_________;傳真:_________;電話:_________ 2.乙方地址:_________;傳真:_________;電話:_________ 任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。 第十一條 合同的變更 當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)定,補充協(xié)定與本合同具有同等效力。 第十二條 協(xié)議附件 本協(xié)議附件包括但不限于:_________。 第十三條 后繼立法 除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應采取書面形式。第十四條 協(xié)議生效 本協(xié)議經(jīng)雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。 第十五條 協(xié)議文本 本協(xié)議一式一份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。 甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日        _________年____月____日 簽訂地點:_________          簽訂地點:_________