鑒于_________銀行_________分行（以下簡稱“_________銀行”）應_________公司（以下簡稱“_________公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為_________公司安排的銀團貸款，同意向_________公司（以下簡稱“代理行”）和_________銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔保函，_________公司及其股東，即_________公司（以下簡稱“股東”）與_________銀行簽訂本行業(yè)股權抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：第一條　_________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、_________公司的營業(yè)收入及一切收益和權利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對_________公司的一切權益（以下簡稱“股權”）抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責任只限于其股權。第二條　在_________大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給_________銀行。在_________大廈建筑物區(qū)屬于_________公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給_________銀行。第三條　_________大廈建成開業(yè)后，_________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。第四條　_________銀行同意在_________銀行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，_________公司有權使用和經(jīng)營_________大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內運用一切資產(chǎn)。第五條　在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。第六條　在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，_________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的_________公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。第七條　_________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內，按照要求補償_________銀行的一切損失或彌補該違約行為外，_________銀行將不實施其取得所有權的權力。第八條　_________公司和股東同意：　　　?。?）_________銀行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買_________大廈后，_________銀行隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：_________銀行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，_________銀行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_________大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）?！　　　。?）_________銀行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失?！　　　。?）如果營業(yè)或出售所得足以補償_________銀行所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給_________公司或其股東。如果_________公司或其股東已補償了_________銀行所受損失，從而_________銀行未出售_________大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給_________公司和各股東。第九條　_________公司和股東向_________銀行保證：　　　　（1）_________公司、_________公司在_________注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同?！　　　。?）_________公司按時向_________銀行提供_________大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使_________銀行能了解_________大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況?！　　　。?）_________銀行有權審查_________公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽_________公司舉行的董呈會議（無投票權），對_________公司的各方面工作提出意見和建議。　　　?。?）_________公司對_________大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險?！　　　。?）未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但_________銀行應同意_________公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于_________銀行（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。　　　?。?）未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是_________銀行認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_________大廈在正常的業(yè)務范圍內的經(jīng)營。第十條　由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。第十一條　本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人（或按收件人_________天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交）。 　　　　　　_________銀行_________分行信貸部　　　　　　地址：_________　　　　　　電傳：_________　　　　　　回號：_________　　　　_________公司　　　　　　地址：_________　　　　　　電傳：_________　　　　　　回號：_________　　　　_________公司　　　　　　地址：_________　　　　　　電傳：_________　　　　　　回號：_________　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：　　　?。?）如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；　　　?。?）如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。第十二條　本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條　本抵押合同自簽字之日起生效直至_________銀行為貸款而出具的保函失效為止。如果_________銀行根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至_________銀行保函項下所付金額全部得到償還時為止。第十四條　執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由_________公司負擔。第十五條　本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。_________銀行（蓋章）：_________　　　 _________公司（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________　　　　　　　代表人（簽字）：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：__________________公司（蓋章）：_________代表人（簽字）：__________________年____月____日簽訂地點：_________