房屋拆遷安置補(bǔ)償合同
添加時間:2017-11-26 23:59:50
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甲方(拆遷人):_____________ 地址:_______________________ 郵碼:_______________________ 電話:_______________________ 法定代表人:_________________ 職務(wù):_______________________ 乙方(被拆遷人):___________ 地址:_______________________ 郵碼:_______________________ 電話:_______________________ 法定代表人:_________________ 職務(wù):_______________________ 甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 項目名稱、地點(diǎn) 建設(shè)項目名稱________________,建設(shè)地點(diǎn)____________________,建設(shè)單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。 第二條 被拆房屋現(xiàn)狀 ?。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋________間,建筑面積_______平方米,使用面積________平方米,居住面積________平方米?! 。ǘ┮曳接姓綉艨赺_______人,常住人口________人,應(yīng)安置人口________人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系) (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________________________?! 〉谌龡l 拆遷安置 ?。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖_______,房屋____間,建筑面積________平方米,使用面積________平方米,居住面積________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。 ?。ǘ┮曳脚R時過渡到________________,房屋________間?! 。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房內(nèi)?! 〉谒臈l 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn) (一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合____________頒發(fā)的________________________標(biāo)準(zhǔn); ?。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合__________________________________________________________________________; ?。ㄈ┓课輧?nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:1.____________________ 2.__________________ 3.___________________?! 〉谖鍡l 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________。乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用?! 。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_____________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力?! 〉诹鶙l 房屋拆遷補(bǔ)助 甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎勵費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計人民幣________元?! 〉谄邨l 被拆遷房屋補(bǔ)償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償: 1.作價補(bǔ)償 被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換 甲方以________地點(diǎn),________房屋,____間,____平方米,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;(2)面積差價________元; (3)房屋成新差價________________元?! 〉诎藯l 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除?! 〉诰艞l 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除?! 〉谑畻l 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款____元?! 〉谑粭l 乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費(fèi)?! 〉谑l 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理: 1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。 2.逾期____個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi),逾期超過____個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)?! 〉谑龡l 其他:__________________________。 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
甲方:_______(公章)法定代表人:______________年____月______日乙方:_______(蓋章)代表人:__________________年_____月_____日