委 托 人（甲方）：_________　　經 紀 人（丙方）：_________　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。　　第一條　甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）　?。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布；　?。ǘ┏洚斢喖s介紹人：　?。ㄈ﹨f(xié)助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：　　（四）協(xié)助辦理房地產交易手續(xù)：　?。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；　?。________　　第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止?！　〉谌龡l　甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況：　　（一）產權人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]；　　（二）室內裝修情況：_________　?。ㄈ┦覂燃揖呶锲非闆r：_________　?。ㄋ模┧?、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：　　?_________　?。ㄎ澹M[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 ?！　。┙浗灰纂p方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]?！　〉谒臈l　甲、丙雙方的權利義務　?。ㄒ唬┘追教峁房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確?！　。ǘ┘追綉诒竞贤炗喓骭________日內向丙方提交下列資料的復印件：　　1、產權人身份證　　2、房屋權屬證書　　3、[國有][集體所有]土地使用權證　　4、其他相關資料：　?。?）_________　?。?）_________　?。?）_________　　（4）_________　?。ㄈ┘追綉浜媳降较嚓P部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產現(xiàn)狀，　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租 賃等情況?！　。ㄋ模┘追綉浜媳胶炗哰房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù)?！　。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》?！　。┍綄追教峤坏奈募Y料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密?！　。ㄆ撸┍綉獙追教峁┑男畔⒌浆F(xiàn)場勘察和相關部門進行查驗?！　。ò耍┍綉凑占追降奈?，發(fā)布房地產信息。　?。ň牛┍綉浜霞追胶炗哰房地產轉讓][房屋租賃]合同?！　。ㄊ┍綉浜霞追降较嚓P部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續(xù)?！　。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马椇?，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續(xù)費_________元。不再收取其他費用 ?！　〉谖鍡l　甲、丙雙方的違約責任　?。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元?！　。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元?！　畏浇獬竞贤蛇`約方支付違約金_________元。　　第六條　合同糾紛的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協(xié)商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；　　2、依法向人民法院起訴。　　第七條　本合同未盡事宜可另行約定。　　第八條　本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份?！　〉诰艞l　其他約定條款　?。ㄒ唬________　　（二）_________　?。ㄈ________　　第十條　本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。　　委托方（乙方）簽章：_________　          經紀人（丙方）簽章：_________　　證件名稱：_________                     經紀人簽字：_________　　證件號碼：_________                     執(zhí)業(yè)證號碼：_________　　聯(lián)系電話：_________                     聯(lián)系電話：_________　　代理人簽字：_________　　證件名稱：_________　　證件號碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　共有人簽字：_________　　簽訂時間：_________ 年____月____日　　附件　　一、房屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況　　.....................................................................　?。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處）　　附屬設施：_________ 設備：_________　　室內裝飾：_________　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況　　.....................................................................　?。ㄕ迟N線）騎縫章加蓋處）　　三、其他　?。ㄒ唬________　?。ǘ________