任職要求：
1、3年以上獨(dú)立分管項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)，有20萬方以上小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織等綜合能力，能承受較大工作壓力。
3、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力。
4、具有較強(qiáng)的服務(wù)意識，責(zé)任心強(qiáng)。
5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)。
6、具備良好的部門內(nèi)和跨部門的組織和協(xié)調(diào)能力，良好的人際溝通能力，團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，超強(qiáng)的執(zhí)行力，堅(jiān)忍不拔的精神。

崗位職責(zé)：
1、按照物業(yè)服務(wù)合同約定，履行物業(yè)服務(wù)區(qū)域的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全防范等工作。
2、實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制與集團(tuán)簽訂目標(biāo)責(zé)任書，完成公司目標(biāo)責(zé)任書內(nèi)的經(jīng)營指標(biāo)（物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)、空置費(fèi)等）與質(zhì)量指標(biāo)，負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作，充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率。
3、加強(qiáng)小區(qū)裝修管理，確保裝修有序進(jìn)行。
4、負(fù)責(zé)本管理處年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制。
5、組織開展各項(xiàng)節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實(shí)現(xiàn)成本控制。
6、及時(shí)妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主（使用人）的關(guān)系。
7、定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪。
8、維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門的關(guān)系。
9、定期組織各類社區(qū)活動(dòng)，豐富業(yè)主的業(yè)余生活。
10、加強(qiáng)與公司各職能部門的溝通、協(xié)調(diào)，做好相關(guān)工作。
11、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，制定團(tuán)隊(duì)建設(shè)計(jì)劃，組織開展各項(xiàng)團(tuán)隊(duì)活動(dòng)。

蘇州置悅物業(yè)服務(wù)有限公司，注冊資本1000萬元，旗下?lián)碛?1家成員企業(yè)，服務(wù)領(lǐng)域涉及綜合物業(yè)管理、專業(yè)保安管理、專業(yè)保潔綠化管理、專業(yè)電梯管理四大板塊，業(yè)務(wù)遍及江浙滬等各大中城市。作為國家物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、江蘇省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)理事單位、蘇州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位、蘇州市質(zhì)量管理協(xié)會(huì)理事單位，置悅以先進(jìn)的理念、優(yōu)異的服務(wù)、領(lǐng)先的規(guī)模和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹贫?，造就了一支具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)技能過硬和堅(jiān)韌開拓精神的管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并在不斷變革中快速成長，最終以成功轉(zhuǎn)型升級圓滿實(shí)現(xiàn)第一個(gè)十年發(fā)展目標(biāo)。