職位描述：關(guān)鍵職責(zé)和工作任務(wù)關(guān)鍵職責(zé) 工作任務(wù)招商租賃 完成年度目標(biāo)租賃計(jì)劃，將我們的租賃區(qū)域出租給地方性，區(qū)域性和國(guó)際性的租戶，以至于最大限度的提高我們的投資回報(bào)，并確保與我們購(gòu)物中心預(yù)算的一致性。提供給購(gòu)物中心詳細(xì)的協(xié)助和交流。負(fù)責(zé)按月編制本部門新商家引進(jìn)計(jì)劃、進(jìn)行品牌結(jié)構(gòu)分析、不斷完善商家組合。與地方性，區(qū)域性和國(guó)際性的租戶在同一明確目標(biāo)的基礎(chǔ)上商談。按照購(gòu)物中心預(yù)算需求和業(yè)態(tài)組合出租購(gòu)物中心租賃區(qū)域。所劃分商家引進(jìn)、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌的工作。要保持提供對(duì)于潛在的租戶和現(xiàn)有的租戶的租賃狀況報(bào)告和準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)租戶信息采集 經(jīng)常保持購(gòu)物中心有用信息資料的更新（比如租約期限，再推廣計(jì)劃，以及租戶業(yè)態(tài)組合的分析）;協(xié)助總監(jiān)，以及協(xié)調(diào)購(gòu)物中心一切有需要的部門，比如租賃，賠償，轉(zhuǎn)讓，租戶的裝修等發(fā)展購(gòu)物中心具體重建項(xiàng)目，包括銷售計(jì)劃的發(fā)展和重新發(fā)展項(xiàng)目下的租賃計(jì)劃。用市場(chǎng)分析結(jié)合現(xiàn)有組合的方式管理購(gòu)物中心的租賃部，從而決定大空間用戶和市場(chǎng)的***的潛在位置，并將這些位置出租給他們。負(fù)責(zé)本部門所劃分品類的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)查分析，收集信息資料，向上級(jí)遞交分析調(diào)查報(bào)告。和法律部一同確保所有的loi以及與租戶之間的協(xié)議都簽署有效。團(tuán)隊(duì)建設(shè) 和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和租戶協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)相互合作，使得我們的交接和開業(yè)日期等盡快走向正軌完成需要做的其他職責(zé)和工作對(duì)未交租金的租戶提出處置建議任職條件所需最低學(xué)歷 商業(yè)或其他相關(guān)領(lǐng)域本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求 不限，有房地產(chǎn)、建筑、結(jié)構(gòu)、法律、財(cái)務(wù)、金融專業(yè)者優(yōu)先所需經(jīng)驗(yàn)及年數(shù) 五年以上的零售和購(gòu)物中心相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)所需知識(shí)和技能 具備優(yōu)秀的職業(yè)道德及個(gè)人誠(chéng)信具備對(duì)租賃市場(chǎng)相關(guān)所有事務(wù)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)于國(guó)際和本土的零售品牌有深刻的了解與本地零售商有良好的溝通和聯(lián)系能很快的通過(guò)一種穩(wěn)重、有說(shuō)服力且熱情洋溢的方式與人建立聯(lián)系能有條理的在組織中開展工作具備良好的財(cái)務(wù)敏感度具備優(yōu)秀的書面及口頭的溝通能力具備強(qiáng)烈的緊迫感，主觀能動(dòng)性，及正確做事情驅(qū)動(dòng)力，在與人合作及領(lǐng)導(dǎo)下屬的過(guò)程中。善解人意且善于利用對(duì)人性的了解來(lái)激勵(lì)或說(shuō)服人們行動(dòng)。具備積極主動(dòng)性、獨(dú)立工作的能力和團(tuán)隊(duì)合作精神具備在混亂的環(huán)境中解決復(fù)雜問(wèn)題的能力具備談判和管理租賃合同的過(guò)往經(jīng)驗(yàn)與人相處時(shí)具備高度的保密意識(shí)、機(jī)智以及謹(jǐn)慎具備工作靈活性，能同時(shí)達(dá)到不同的要求，適應(yīng)多元文化的職位勝任能力要求 有在國(guó)內(nèi)一、二級(jí)城市工作過(guò)的經(jīng)驗(yàn)在與人合作及領(lǐng)導(dǎo)下屬的過(guò)程中具備強(qiáng)烈的緊迫感，主觀能動(dòng)性，及正確做事情驅(qū)動(dòng)力的經(jīng)驗(yàn)。擁有在知名的外資購(gòu)物中心、商業(yè)房地產(chǎn)、物業(yè)管理領(lǐng)域的工作經(jīng)驗(yàn)為佳可以適應(yīng)靈活的工作時(shí)間，在有需要時(shí)可以在休息時(shí)間或周末工作

本公司是一家集房地產(chǎn)開發(fā)投資、建筑施工、建筑設(shè)備租賃、營(yíng)銷策劃、銷售代理等為一體的房地產(chǎn)集團(tuán)公司。多年來(lái)，以“彰顯專業(yè)”為宗旨，憑借精銳的團(tuán)隊(duì)、超強(qiáng)的實(shí)力，贏得了驕人的業(yè)績(jī)。 完成中遠(yuǎn)兩灣城、新湖明珠城、新華花苑、浦東濱江國(guó)際花苑、吉富紳花園等多個(gè)開發(fā)施工項(xiàng)目。目前在建項(xiàng)目有吉富紳花園二期，連云港項(xiàng)目、浙江東陽(yáng)項(xiàng)目等，籌建項(xiàng)目有青浦5A寫字樓等。 ?公司在立足上海的同時(shí)，把眼光投向全中國(guó)最具發(fā)展?jié)摿Φ牡赜?，不斷開拓新的事業(yè)空間，探索可持續(xù)發(fā)展之道。 ?現(xiàn)因公司擴(kuò)展，誠(chéng)邀有意與我公司共同發(fā)展的專業(yè)人士加盟，應(yīng)聘人員請(qǐng)將個(gè)人履歷、學(xué)歷、相關(guān)證書及身份證復(fù)印件、一寸近照一張，聯(lián)系地址及聯(lián)系方式寄至上海市 青浦區(qū) 公園東路1618號(hào)富紳國(guó)際4樓人事部收，或EMAil至719622278@qq.com郵編：201700，（信封請(qǐng)注明應(yīng)聘崗位。來(lái)函保密，謝絕來(lái)訪、來(lái)電）。 ? ? ?聯(lián) 系 人：人事部